家相・間取は、不動産の購入時には一番最初の注意点です。家相と間取には科学では証明できない部分があります。家相・間取について、自分自身でも知識を持ちましょう!
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2006年6月16日15時17分
時点のものです。

家相 間取り を考える

家相・間取りについて考えましょう!
大切な家族と暮らす、大切な家。ずっと幸せに暮らせるように、
まずはじめに考えておかなければならない事があります。
後で後悔しないために「家相・間取り」については、しっかりと勉強しておきましょう! 

家相・間取りは大切な家族を守るためにきちんと考える!

家相は家づくりには重要なものです。
家相・間取りが、その家の運命を握っているといわれるほど、
重要視されている反面、現在言われている、
家相・間取り
の内容の中には「単なる迷信」であるものも多いとされています。
(ほとんど、というのが適当かもしれません。)
ですが、その中のいくつかは、現代の建築基準法の基になったり、
科学的な分析の技術が発展した今においても、
十分説得力のある内容もいくつか存在し、どれが本当で、どれが迷信なのか?
というはっきりとした判断はつけられない状態です。そのように「家相」というものは、
なかなかその根拠について断言できるものではありません。

家相・間取り・色・方角など、こまかく言うときりがないくらいの「縁起・ゲン・迷信」などが存在します。
家相と間取りを風水的に正しいものにする事と、自らがイメージしたレイアウトとの兼ね合いというのも、
これまた難しい話になってきます。

家相・間取りについての風水的な要素をいっさい排除し、自分の好みだけを通したものというのは、
実際にはそれほど多く作られません。やはり建築屋さんとの折衝の中で、
長年の勘による「違和感」というのを家相・間取りの決定において、感じる事があるそうです。

家相・間取りの一般論

一般的に言われる「●●向きの窓は良くない、●●向きのとびらは良くない」などといわれますが、
それを科学的になにがどうである、という事はやはり確定している事実としてはありませんが
、太陽が上る方向や、その他のいろんな要素がかさなりあって
、実は科学的に証明できる何かがそこにはあるのかもしれませんね。
ただそれを「家相・間取り」の中で理論的に説明するのは、とても困難な事...
やはりなかなか答えのでる事ではなさそうです。

家相・間取りの問題はどうとらえる?

ですから、家相・間取りと向きあうときには「迷信」と「科学的なこと」をきちんと理解しようとする
「姿勢こそ」が大切なのです。その考えをもって家相・間取りについて考えていけば、
家相・間取りにおいて、迷信と合理性のどちらにも偏る事がなく、冷静に見つめる事ができるでしょう。

家相・間取りにおいて問題がなくとも!

いくら「家相・間取り」について満足のいくものを完成させる事ができたとしても、肝心なのはやはり
そこに住む「人間」です。家族が不仲な状態で「うちは家相と間取りを専門家に見てもらったんだ!」
というような事を言っていても、まったくの本末転倒です。
家相・間取はもちろん無視できないものですが、家族の「和」が欠けていれば、それは「家」としては、
成り立っていないといえます。

家庭内の不仲を「家相・間取りが悪いからだ!」というような考えをするようになっていると、
とてもではありませんが、家相と間取りの神様も味方はしてくれないでしょう。

家相と間取りについて後悔したくないなら!

家相と間取りにの問題について、プロについての判定をもらう前に、自分自身でもそれらについて、
ある程度勉強しておく方が良いかもしれません。
プロの方の言う事だから仕方ない、などと思って、自分の考えを出さずにいると、
後で何か家に問題が生じたときに「家相・間取りのせいだ!最初から納得できていなかったんだ!」
などという気持ちになってしまうかもしれません。
そうならないように、自分で何冊かの書籍やネットでの情報収集をして、家相と間取りについては、
基本的な部分については理解できるレベルになっておいた方がよいかもしれません。

いずれにせよ、今現在思案している「家相・間取り」の問題は、ここ数ヶ月から数年のものの決定ではありません。
どんなに少なくとも20年近くは住む家の事なのですから、家相・間取りについては適当に決め手はいけません。
迷信・科学・自分というそれぞれの観点から満足のできるポイントをしっかりと探ってみる事が、
家相・間取りの決定について、一番重要な事です。


間取りの診断はマンションや部屋にも。家相学というものも存在し、
いい間取をプロに出してもらえる間取プラン、風水にのっとった間取、良い間取、
そして鬼門、床の間などについても考える部分はあります。
家相と間取りというのは、本当に難しいですね(^_^;)

住宅・不動産セールスマンに騙されるな!2

住宅・不動産セールスマンに騙されるな!2

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商品名 住宅・不動産セールスマンに騙されるな!2
価格 2,100円
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第一弾の「住宅・不動産セールスマンに騙されるな!」では業界内にいて矛盾を感じたこと、業界内での不思議に思っていたことを正義感を振り絞って書きました。
今回は、前回書けなかったことや、書きもれたことに付いて書き足すとともに、読者からの要望(こんな話を聞きたい)というリクエストにこたえる内容となっています。
前回同様、放送禁止(出版禁止?)ぎりぎりのラインで書かせて頂きました。
是非、最後までお楽しみ下さい。
なお、本書は私が不動産セールスマンであった1995年当時を中心に書かれています。一部、税務や法律面で現在とは異なる面もありますのでその旨、ご了承下さい。
☆第1章 不動産セールスの生態
●不動産に掘り出し物件は存在するか?
●不動産購入で失敗しないためにはセールスマンの見極めが大事
●三井のリハウスの新人研修会で学ぶこと
●不動産セールスマンの三種の神器
●リハウスマンに休日は無し
●不動産でよく聞く仲介って何?
●不動産セールスは悪魔
●悪魔の販売手口
●不動産セールスの売る商品
●不動産業界の用語について
●不動産業向きのセールスの素質
●不動産セールスマンの実体
●不動産会社のえらい人
☆第2章 不動産業(仲介業)の実体
●セールスマンの受ける査定とは?
●不動産売買は男の世界
●ベテランの稼ぎどころ
●不動産は誰でも売れる
●客を落とすセールストーク
●社内の掟
●こんな人が不動産を購入できない客になる
●厳しい営業ノルマはどうやってはじき出されるか
●不動産の価格の謎
●店の雰囲気で良い業者か悪い業者か判断せよ
●すぐに売れる物件と売れ残る物件はどこが違うか?
●不動産セールスの平日の仕事とは?
●不動産セールスは買える人にだけ家を売る
●休日は出勤日
●競争が激しい仲介業
●スペックだけでマンションを選ぶ日本人
●ダーティーな奴ほどよく肥える
●不動産広告の見方
●たたけばほこりの出る話
☆第3章 物件にまつわる話
●瑕疵物件のなりの果て
●住宅購入も一生に一度ではなくなってきた
●住めば都
●素人が手を出してはいけない物件
●買い取り保証の嘘
☆第4章 不動産屋と人
●まかせなさいが不動産セールスの基本
●わがまま客の末路
●無知な客ほどおいしい
●騙されるのは客も悪い
●住宅購入者から質問されること
●不動産セールスとの上手な付き合い方
●契約の話はすぐ壊れる
●退職者の引き止め方


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