家相・間取は、不動産の購入時には一番最初の注意点です。家相と間取には科学では証明できない部分があります。家相・間取について、自分自身でも知識を持ちましょう!
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2006年6月16日15時17分
時点のものです。

家相 間取り を考える

家相・間取りについて考えましょう!
大切な家族と暮らす、大切な家。ずっと幸せに暮らせるように、
まずはじめに考えておかなければならない事があります。
後で後悔しないために「家相・間取り」については、しっかりと勉強しておきましょう! 

家相・間取りは大切な家族を守るためにきちんと考える!

家相は家づくりには重要なものです。
家相・間取りが、その家の運命を握っているといわれるほど、
重要視されている反面、現在言われている、
家相・間取り
の内容の中には「単なる迷信」であるものも多いとされています。
(ほとんど、というのが適当かもしれません。)
ですが、その中のいくつかは、現代の建築基準法の基になったり、
科学的な分析の技術が発展した今においても、
十分説得力のある内容もいくつか存在し、どれが本当で、どれが迷信なのか?
というはっきりとした判断はつけられない状態です。そのように「家相」というものは、
なかなかその根拠について断言できるものではありません。

家相・間取り・色・方角など、こまかく言うときりがないくらいの「縁起・ゲン・迷信」などが存在します。
家相と間取りを風水的に正しいものにする事と、自らがイメージしたレイアウトとの兼ね合いというのも、
これまた難しい話になってきます。

家相・間取りについての風水的な要素をいっさい排除し、自分の好みだけを通したものというのは、
実際にはそれほど多く作られません。やはり建築屋さんとの折衝の中で、
長年の勘による「違和感」というのを家相・間取りの決定において、感じる事があるそうです。

家相・間取りの一般論

一般的に言われる「●●向きの窓は良くない、●●向きのとびらは良くない」などといわれますが、
それを科学的になにがどうである、という事はやはり確定している事実としてはありませんが
、太陽が上る方向や、その他のいろんな要素がかさなりあって
、実は科学的に証明できる何かがそこにはあるのかもしれませんね。
ただそれを「家相・間取り」の中で理論的に説明するのは、とても困難な事...
やはりなかなか答えのでる事ではなさそうです。

家相・間取りの問題はどうとらえる?

ですから、家相・間取りと向きあうときには「迷信」と「科学的なこと」をきちんと理解しようとする
「姿勢こそ」が大切なのです。その考えをもって家相・間取りについて考えていけば、
家相・間取りにおいて、迷信と合理性のどちらにも偏る事がなく、冷静に見つめる事ができるでしょう。

家相・間取りにおいて問題がなくとも!

いくら「家相・間取り」について満足のいくものを完成させる事ができたとしても、肝心なのはやはり
そこに住む「人間」です。家族が不仲な状態で「うちは家相と間取りを専門家に見てもらったんだ!」
というような事を言っていても、まったくの本末転倒です。
家相・間取はもちろん無視できないものですが、家族の「和」が欠けていれば、それは「家」としては、
成り立っていないといえます。

家庭内の不仲を「家相・間取りが悪いからだ!」というような考えをするようになっていると、
とてもではありませんが、家相と間取りの神様も味方はしてくれないでしょう。

家相と間取りについて後悔したくないなら!

家相と間取りにの問題について、プロについての判定をもらう前に、自分自身でもそれらについて、
ある程度勉強しておく方が良いかもしれません。
プロの方の言う事だから仕方ない、などと思って、自分の考えを出さずにいると、
後で何か家に問題が生じたときに「家相・間取りのせいだ!最初から納得できていなかったんだ!」
などという気持ちになってしまうかもしれません。
そうならないように、自分で何冊かの書籍やネットでの情報収集をして、家相と間取りについては、
基本的な部分については理解できるレベルになっておいた方がよいかもしれません。

いずれにせよ、今現在思案している「家相・間取り」の問題は、ここ数ヶ月から数年のものの決定ではありません。
どんなに少なくとも20年近くは住む家の事なのですから、家相・間取りについては適当に決め手はいけません。
迷信・科学・自分というそれぞれの観点から満足のできるポイントをしっかりと探ってみる事が、
家相・間取りの決定について、一番重要な事です。


間取りの診断はマンションや部屋にも。家相学というものも存在し、
いい間取をプロに出してもらえる間取プラン、風水にのっとった間取、良い間取、
そして鬼門、床の間などについても考える部分はあります。
家相と間取りというのは、本当に難しいですね(^_^;)

住宅・不動産セールスに騙されるな!

住宅・不動産セールスに騙されるな!

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商品名 住宅・不動産セールスに騙されるな!
価格 2,100円
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不動産を取得するに当たっては、住宅や不動産のセールスマンと交渉することになります。
真摯なセールスマンもいる反面、高額な報酬や利益に釣られて顧客を欺いてまで売りつけようとするセールスマンも中にはいます。
著者は不動産のセールスマンとしての実務を経験し、業界についてその裏側も知っています。
欠陥住宅を売りつけようとするセールスマン、欠陥があっても教えてくれないセールスマン、違法行為をものともしないセールスマン、悪い点は隠して売りつけようとするセールスマンは枚挙に暇がありません。
そこで、不動産業界の仕組みやそこで働いているセールスマンに焦点を当てて見ることで、不動産取引を行う人たちにとってメリットのある情報をお届けしたいと思い、これを執筆するに至りました。
もちろん、善良なセールスマンも多いのですが、一部の不心得のセールスマンがいるために業界全体としても「信頼産業」とスローガンにするほど、信頼されていない業界と言うわけです。もちろん業界全体としても信頼される産業として頑張っています。
不動産取得に失敗しないためにも不動産業界を知っているのと知らないのとでは雲泥の差が出てくるはずです。
是非ともお読みになって悪いセールスマンに騙されない為の基本的な情報としてご活用下さい。
なお、本書は私が不動産セールスマンであった1995年当時を中心に書かれています。一部、税務や法律面で現在とは異なる面もありますのでその旨、ご了承下さい。
目次
第1章 不動産業界とはどんな業界か
●不動産業には色々な業種があるって知ってました?
●どんな人が不動産セールスに向いているか
●ちょっと気になる不動産セールスの収入
●不動産セールスってバツイチが多いってホント?
●不動産のセールスは掘り出し物件に住んでいる?
●不動産セールスは精神論がお好き
●私が会社を辞めた理由
●宅建資格は無用の長物?
●不動産を「三井のリハウス」で購入できる人は幸せである
第2章 不動産業者の営業
●不動産の営業はこうなっている
●仲介業における一つの物件をめぐる攻防
●きついノルマとプレッシャー
●不動産業者は物件情報をこれで仕入れる
●なぜ銀行と保証会社がリハウスへ来るか? ●売る人必見!不動産の査定の仕組みについて
●不動産の調査はこのようにする!
●不動産セールスはあなたのそこが知りたい!
●こんな人が不動産を買えない客になる
●不動産セールスの普段の仕事(下見/案内)
●不動産セールスの普段の仕事(電話/手紙/夜訪)
●良い不動産屋、悪い不動産屋の見分け方
●こんなに儲かる!不動産セールスの副収入
●不動産新人セールスの一日
●私にはこんなお客様がいました
●不動産セールス同士の会話
第3章 すこし真面目な話 
●マンションを購入する人へ・・・立て替えの難しさ
●重要事項説明のポイント
●公庫は誰の為にあるのか?
第4章 最後に
●不動産は縁


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